Adresa: Strada Biserica Enei nr. 14
Anul construcției: 1936
Numărul apartamentelor: 27
Regim de înălțime S+P+5E
Suprafață desfășurată: 3.000 mp
Anul începerii consolidării: 2018
„Mutilare” este cuvântul care-i vine în minte doamnei S.B. (72 de ani) când vorbește despre consolidarea blocului din strada Biserica Enei nr. 14, aproape de Piața Universității.
Locuise acolo timp de mai bine de 18 ani împreună cu soțul și fiica sa, într-un apartament cu trei camere de la etajul al doilea, și spune că locul avea o energie bună: un bloc vechi din buricul târgului, cu un anticariat și o croitorie la parter.
Clădirea suferise din plin de pe urma cutremurului din 1977. Mișcarea seismică a afectat în special zidul din partea dreaptă, cel lipit de clădirea în care funcționează Galeria Căminul Artei. „Noi când l-am preluat, peretele din camera fetei era desprins aproape. Dar cu plasă de Buzău, cum se făcea atunci, l-am reparat. Și am stat, n-am pățit absolut nimic”, povestește S.B..
În anii ‘90, blocul a fost expertizat și a primit o „bulină roșie” pe fațadă. Locatarii — mulți dintre ei oameni în vârstă ce fuseseră multă vreme doar chiriași în clădire — au refuzat însă multă vreme să facă demersuri pentru a începe consolidarea, speriați că vor rămâne fără apartamente odată ce se vor muta de-aici. După ce familia ei s-au mutat în bloc, S.B. și soțul său au început demersurile pentru a înființa o asociație de proprietari, iar apoi — pentru a întocmi documentația necesară consolidării. Proiectul de consolidare a fost făcut de Institutul Proiect București, care se ocupase de proiectarea a numeroase ansambluri de locuințe din oraș. „Și era un proiect de bun simț. Își propunea să prezerve acest imobil vechi, fără să-l afecteze pe interior.”
Lucrările au început în 2018, în timpul mandatului de primar al Gabrielei Firea, iar de ele s-a ocupat Compania Municipală Consolidări SA (CMC). Reprezentanții companiei le-au promis proprietarilor că le vor pune la dispoziție mașini și cutii pentru a-i ajuta să se mute, însă nu s-a întâmplat nimic. „Erau niște personaje de care mai bine te lipseai să te ajute”, își amintește S.B.. Până la urmă, s-au mutat într-un apartament cumpărat atunci, cu banii primiți în urma recuperării unei alte proprietăți.
Între timp, echipa de pe șantier s-a pus pe treabă, dar nu a ținut cont de proiectul inițial și a distrus pur și simplu apartamentele, spune ea. Intervențiile au fost brutale: de la centrale de apartament montate în living, la băi modificate anapoda sau modificări ale fațadei care nu mai permit instalarea unor storuri. Caloriferele vechi din apartamentul familiei au dispărut, deși șeful de șantier de la vremea aceea semnase un proces-verbal în care-și asumase păstrarea acestora. Iar când muncitorii au plecat, la finalul mandatului Gabrielei Firea, au lăsat acoperișul nefăcut. „Ajunsese apa de ploaie la etajul 2, la noi se scurgea pe la closet. Deci au lăsat totul într-un hal fără de hal. Nu știu, e ceva de neconceput. Ai senzația că au lucrat unii ori au fost legați la ochi, ori niște ageamii.”
Când au plecat, reprezentanții companiei municipale au lăsat pe schele niște panouri în care cereau să fie plătiți pentru lucrări. Refuzau, pe de altă parte, să detalieze costurile lucrărilor efectuate până atunci. Procesele dintre Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic și CMC au blocat totul. „S-au judecat. Știți cum e cu termenele de judecată: îți dau peste șase luni, apoi peste încă șase luni. [Noul primar de la acea vreme] Nicușor Dan s-a implicat, dar n-a putut să facă nimic până n-a anulat companiile. Asta a durat enorm”, spune S.B..
Soțul său a murit în 2022. „Până la urmă, el a avut alte probleme de sănătate și pur și simplu aproape că apartamentul din Biserica Enei, ca subiect, nici n-a mai existat. Că nu mai eram cu mintea acolo.” O altă vecină de palier, o doamnă în vârstă, o tot întreba: „Dar mai știți ceva de consolidare?”, „«Nu mai știu nimic», îi răspundeam. S-a prăpădit și dânsa acum. Mulți din bloc au murit. A fost o dramă”.
Lucrările s-au reluat de 2-3 luni. Nu a văzut încă stadiul la care au ajuns, însă îi vine greu să creadă că noul termen de finalizare, august 2026, este realist. Ar vrea ca noua echipă să dărâme toți pereții care nu sunt de rezistență, pentru că spațiul a devenit foarte meschin.
O preocupă și nota de plată pe care o va avea de achitat după încheierea lucrărilor: suma stabilită pentru apartament în 2018 era de 50.000 de euro, însă ar putea crește semnificativ. Potrivit ultimelor informații de pe pagina AMCCRS, pentru finalizarea lucrărilor de acolo PMB a alocat fonduri de peste 7 milioane de lei fără TVA.
„Deci practic tu plătești un apartament mutilat, făcut zob, ca și cum ți-ai cumpăra nu știu unde ceva nou”, spune S.B.. În cadrul unei ședințe recente, asociația proprietarilor din Biserica Enei 14 a discutat despre inițierea unui proces prin care să ceară daune autorităților pentru ritmul și calitatea lucrărilor. Ei i se pare însă complicat: „Eu știu ce înseamnă să faci procese și mai ales să faci procese cu statul. În fine. Le iau cum vin.”
Material realizat prin Bursele Bucureștiul Pregătit - Superscrieri, oferite de Fundația Comunitară București, în colaborare cu Fundația Friends for Friends și cu susținerea Lidl Romania.
